Форум velik.org

Общий => Собственно Офтопик => Тема начата: karaul от 17 Февраля 2012, 11:43:09

Название: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: karaul от 17 Февраля 2012, 11:43:09

Цена на метр 4,500 - 5,500 ш под ключ + карка на которой уже есть разрешение строить.
Дак вот, кто знает какие еще расходы могут/должны быть?
Что нужно предусмотреть и чего оберегаться?
Как сделать, чтоб каблан не обманывал сильно?

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: fimson от 17 Февраля 2012, 15:48:10

Я пока сына сделал, даже двух.
Могу рассказать че как.

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: karaul от 17 Февраля 2012, 16:22:30

detey delat ya sam umeu, dom postroit slojnee ;)

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Voronin от 17 Февраля 2012, 16:24:56

В нашем изоре это стоит 900-1100$
Расходы на комуникацию (подвод воды,канализации).
Есть такой человек (мефакеах бния), он и денег тебе сэкономит и каблана найдет и не даст ему тебя надурить!!!

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: karaul от 18 Февраля 2012, 02:09:13

Voronin, а где Ваш район?

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Maggi от 18 Февраля 2012, 09:27:44

Если будешь строить - НИКОГДА не оплачивай много заранее подрядчикам, даже если он друг семьи.

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Voronin от 18 Февраля 2012, 09:57:16

Цитата: karaul от 18 Февраля 2012, 02:09:13

Voronin, а где Ваш район?

צפון-נהרייה

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: geverok от 18 Февраля 2012, 10:06:36

Цитата: Maggi от 18 Февраля 2012, 09:27:44

Если будешь строить - НИКОГДА не оплачивай много заранее подрядчикам, даже если он друг семьи.

100%

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Jack от 18 Февраля 2012, 14:20:22

стоить дом это реальная заморочка на пару лет , забирает много времени и здоровья.
если ты не имеешь возможности переодическо покидать работу , ругаться и заниматься
логистикой то стоит задуматься о найме מנהל פרויקט который будет представлять твой
интересы или קבלן ראשי который возмет на себя обязательство за всех мелких подрядчиков .
это стоит не мало денег и по этому большинство публики решают проверить
свой силы сами , не раз слышал как они проклинают тот день.
про бюрократию я молчу.
первым делом мозми всю информацию о участке и обратись к архитектору
он тебя направит что и куда.
оплату принято делать לפי אבני דרך , сделал этап получил чек и т.д.

удачи

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: karaul от 02 Апреля 2012, 06:38:05

Кто нибудь покупал сельскохозяйственную землю с учетом что она будет разрешена под строительство домов ???
Хотелось бы по советоваться.

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Voronin от 02 Апреля 2012, 13:48:05

Как таковой гарантии,что она станет под застройку никто дать не может!
Вот ишув Калиль,возле цомета кабри уже с 1979 года ждут итер на строительство,многие даже построили,но живут без хашмаля,воды,все по пиратски,некоторые живут в картонных домах,но все цавами ариса.
Думаю,если бы знали бе вадаут,что земля будет под постройку,то подождали и продали в тридорого!

http://he.wikipedia.org/wiki/%D7%9B%D7%9C%D7%99%D7%9C (http://he.wikipedia.org/wiki/%D7%9B%D7%9C%D7%99%D7%9C)

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: karaul от 02 Апреля 2012, 14:53:40

סיכון יש אין ספק.

Название: Re: Кто строил в Израиле дом?
Отправлено: Diana от 27 Апреля 2012, 14:09:04

Вот тут есть, что почитать. (http://img2.tapuz.co.il/CommunaFiles/47997414.pdf)