Форум velik.org
Общий => Флейм (Курилка) => Тема начата: Jack от 19 Ноября 2011, 21:57:23
-
так как ситуация не простая попытался ее начертить
и так :
мой дом построен в форме ступенек , соседский балкон над моим салоном.
внешняя стема балкона как бы двойная и в ней по идее архитектора ( будь он не ладен)
должна быть аданит для цветов.
так вот эта стенка у него совсем разваливается даже арматура видна. все было бы хорошо
но как только начинается дождь у меня на балконе потоп - вода льёт прям из потолка.
раньше проблема было но только капало и я не заморачивался.
пошел к соседу мол давай чини а он в ответ אחי אין לי גרוש על התחת
так что проблема теперь моя
хочу попытаться исправить своими силами
и если кто понимает в этом с радостью приму совет.
пока варианты такие:
1. просверлить нырки в его стене чтоб дренажировать аданит
2. восстановить разрушенную стенку
3. покрасить какой то спец краской/покрытием ( каким даже не знаю )
4. летом поменять квартиру
-
А к этим http://www.tarbut-hadiur.gov.il (http://) не пробовал обращаться?
-
Женя!
"Агуда", про которую говорит Славик - это история сомнительная. Если ваш "ваад" туда взносы не платит, то они тебя даже консультировать (а они в основном этим занимаются) не будут. Даже, если ваш дом там состоит методы их работы могут подействовать только на адекватную публику, а твой сосед явно не из этой категории.
Насколько я понимаю, любое техническое решение (за твой счет или за его) предполагает, что ремонтные работы будут проводиться "на его территории". Ну, иначе ты проблему просто не устранишь в этой канаве. А этот сосед согласитьмя, что ты там у него поковыряешься?
Из немедленных и самых дешевых технических решений я вижу что-то типа:
- вычистить из канавы всю землю
- установить дренажную трубу, выведя ее за пределы твоей территории
- залить всё, что можно в этой канаве каким-то гидростопером. Их на рынке, наверное, с десяток.
Самый известный производитель - это PAZKAR. У них в районе Кикар Парис, насколько я помню, даже магазинчик имеется.
-
Самый известный производитель - это PAZKAR. У них в районе Кикар Парис, насколько я помню, даже магазинчик имеется.
в самом начале Ацмаут.напротив бейт амехес.
-
Можно еще купить этому дебилу кусок водоотталкивающего брезента и закрыть им (внатяжку, после процедуры обработки гидростопером) всю канаву. Это для пущей надежности. А в принципе, при таком отнощении соседа, надо менять квартиру. Завтра вода потечет уже не через канаву для цветов, а через пол у тебя над салоном и тогда уже простым гидростопером не отделаешься. Грустно, но это реальность квартир, в которых твой потолок - это пол его балкона. :'(
-
так что проблема теперь моя
Не xочу сыпать соль, но все таки спрошу - что останавливает воду от протекания через потолок в саму квартиру? Если ничто, стОит поторопится.
Если есть "битуах дира" (собственный), можно иx пригласить и заставить работать у соседа (когда он дома).
-
אחי אין לי גרוש על התחת
Все на самом деле решается быстрее:
1. Все чиниш сам и с хешбоньет в суд по мелким искам.
2. Сразу в суд, по мелким искам.
И если у него нет על התחת возьмут מהתחת!!!
Так что все в твоих руках,только конечно предварительно много фотографий!!!
P.S. Попроси его хотя бы пока накрыть чем нибудь аданиет,что бы воду не собирать....
-
Voronin +1
-
א1. Все чиниш сам и с хешбоньет в суд по мелким искам.
2. Сразу в суд, по мелким искам.
В суде по мелким искам нужно еще доказать что был незек, и что он причинен именно соседом, и что он об этом знал и ничего не сделал, и что у него было достаточно времени на устранение проблемы, и что ты потратил на ремонт не больше, чем требовалось.
Лучше, конечно, посоветоваться с адвокатом, но самому, полагаю, нужно действовать так:
1. Пишешь заказное письмо хозяину с объяснением проблемы, требованием в течение недели ее устранить и угрозой, в противном случае, обратиться в суд на возмещение ущерба.
2. Если никаких действий не последовало, вызываешь шамая с оценкой ущерба и стоимости работ по устранению проблемы. Платишь шамаю.
3. Устраняешь проблему с помощью специалистов, берешь квитанцию за выполненную работу (кабалу).
4. Подаешь в суд по мелким искам за возмещение ущерба, включая оплату шамая. Прилагаешь почтовую квитанцию об отправке письма хозяину, дох шамая и кабалу за выполненные работы. Можешь приплюсовать моральный ущерб, но это вряд ли.
Положительный результат не гарантирован (даже, если суд решит в твою пользу, а хозяин и в самом деле окажется не кредитоспособным), но менять квартиру обойдется дороже.
Кроме того, если новые хозяева докажут, что ты при продаже квартиты скрыл от них этот дефект, ответчиком в суде придется уже быть тебе....
-
Я бы попробовал выяснить у специалиста по заливке крыш гудроном, сколько такая работа может стоить. При больших площадях порядок величины 20 шек. за кв. м. Здесь, конечно, будет стоить денег в основном сам вызов (если делается работа, а не просто для оценки). Вызов должен обойтись шекелей в 150-200.
Страховка соседской квартиры, если и существует, ущерба третьей стороне, скорее всего, не покрывает. Вдобавок, мне кажется, что масштаб всей трагедии должен быть меньше суммы личного участия. Стоимость работы можно попробовать разделить с неимущим соседом пополам.
От суда по мелким искам толку ждать не нужно. Скорее всего, не окупит даже потерянное время.
-
Могу поспорить.что дело до суда и не дойдет,быстро все исправит и попросит отменить!!!
-
спасибо за бурную активность.
1. битух дира не покрывает такого рода проблемы, вот если труба то да а дождь нет.
2. подумав еще раз решил что заниматься ремонтом самостоятельно дурная авантюра и вызвал человека который нам делает зифут на крыше
ваад а баит сказала что порядочный человек. завтра пройдет дать ацаат мехир , про оплату вызова не чего не говорил а работу предварительно
оценил в две штуки лефахот.
3. оказало что мы члены агуда ле тарбут а диюр , но максимум что они могут сделать это написать письмо соседу от лица их адвоката.
думаю суд будет последним из вариантов , постараюсь разрулить мирно.
-
Если речь идёт о такой сумме (мне кажется завышенной в несколько раз), я бы попробовал выяснить, за что именно. Заливка нескольких кв.м. не должна стоить дорого. Если такая цена из-за большой работы по подготовке места (земля, арматура, рассыпавшийся бетон), может быть, эту часть можно сделать самому/с соседом.
Вот, например, ценник:
http://www.pro.co.il/prices.asp?c=1&w=1 (http://www.pro.co.il/prices.asp?c=1&w=1)
20-25 шек. за кв. м. Но, раз площадь маленькая, то может стоить в пересчёте на метр дороже, т.к. есть минимальная цена (обычно 150-200 ш ), то, что я назвал ценой вызова. Две тонны звучит как-то странно.
-
возьмем к примеру установку маленького кондиционер
мне обошлась 400 шах без квитанции
работали 2 человека ровно 2 часа.
пару лет назад я менял землю в своей канава - угробил пол дня (балкон длинной метров 7)
так что цена реальная на мой взгляд , надеюсь после визита не вырастит